Admin

Получение кадастрового паспорта на квартиру – необходимые документы

Поскольку КП – это один из важнейших документов, для оформления требует серьёзный набор бумаг. Это и неудивительно, ведь КП способен подтвердить права на недвижимость. И даже больше того, благодаря данной бумаге владелец недвижимости имеет полное право распоряжаться собственными квадратными метрами. Конечно, есть недвижимость, которая не состоит на учёте в Кадастре, …

Читать далее»

Получение выписки из лицевого счёта квартиры

В соответствии с требованиями российского законодательства, на все квартиры без исключения должен быть открыт лицевой счёт, независимо от того, частный это фонд или муниципальный. Данным документом подтверждается регистрация определённого гражданина или юридического лица по указанному адресу. При этом это может быть как собственник объекта, так и его наниматель, арендатор. За …

Читать далее»

Переуступка прав требования на квартиру

Когда по каким-либо причинам кредитор не имеет возможности ждать возвращения долга от должника, оформляется договор переуступки права требования. Он представляет собой переход обязанности выплаты долга по договору от одного кредитора, другому. По сути это передача должника другому лицу. Под передачей должника подразумевается перевод прав требования третьему участнику, но бывают случаи, …

Читать далее»

Как продать приватизированную квартиру?

Продажа приватизированной квартиры – это лучшее решение, чтобы решить жилищные проблемы всех членов семьи. Приватизация представляет сбой бесплатную передачу муниципальной квартиры в собственность жильцам. После полного оформления документов ее можно продать. Правила продажи При продаже приватизированной квартиры действуют те же правила, что и в случае продажи купленного жилья. В первую …

Читать далее»

Основные риски при продаже квартиры по доверенности

Продажа квартиры по доверенности – это возможность продать недвижимость для тех, кто не может участвовать в процессе совершения сделки лично. Доверенность представляет собой документ, в соответствии с которым другое лицо наделяется правом на совершение каких-либо правовых действий от имени доверителя. Какие риски существуют при продаже квартиры на основании доверенности? Виды доверенности …

Читать далее»

Регистрация объекта недвижимости для юридических лиц

Регистрация объектов недвижимости юридическим лицом предусмотрена действующим законодательством и должна осуществляться в установленном порядке. Без внесения сведений об имуществе в единый реестр с ним нельзя совершать гражданские сделки, влекущие за собой наступление правовых последствий. При грамотном подходе, владея знаниями об этапах процедуры, осуществить её не составит труда и займет период …

Читать далее»

Образец реестра собственников жилья многоквартирного дома

Реестр собственников МКД является важнейшим документом, в котором в рамках действующего российского законодательства содержится информация о каждом владельце нежилых и жилых помещений. В соответствии с правительственным постановлением РФ №1434 от 25 декабря 2015 года такие списки обязательно включаются в перечень технической документации на многоквартирные дома, должны вестись и храниться по …

Читать далее»

Образец доверенности на прописку и выписку из квартиры

Процедура прописки и выписки по месту проживания стандартно осуществляется при личном присутствии граждан в соответствующем государственном органе и удостоверяется штампом в паспорте. Тем не менее, в действующем российском законодательстве нет категорического запрета на выписку из квартиры по доверенности. Существуют разные мнения относительно подобного рода снятия с регистрации, однако, ссылаясь на …

Читать далее»

Купля-продажа квартиры: предварительный договор с задатком

Сделки, связанные с объектами недвижимости, имеют множество нюансов, которые способны сбить с толку любого человека, столкнувшегося с ними в первый раз. В каждом индивидуальном случае сделка продажи квартиры будет иметь свои отличия и условия, однако когда покупатель найден и определился – нужно быть предельно внимательным. Для этого составляется предварительный договор …

Читать далее»

Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества?

Заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества необходимо в соответствии с требованиями действующего законодательства. Такой документ позволит произвести регистрацию права собственности на сооружение, возведенное без получения предварительного разрешения соответствующей организации. К ним относятся дачные постройки и садовые домики. Правила регистрации Чтобы недвижимый объект стал предметом имущественных прав, то есть производить с …

Читать далее»