Главная / Разное / Можно ли прописаться на даче?

Можно ли прописаться на даче?

Большинство российских граждан рассматривают дом на дачном участке преимущественно как сезонное жильё, несмотря на то, что исторически дачи имеют вовсе другое значение и во времена правления императоров так именовались особняки, дома и поместья. В советские времена дача всё ещё сохраняла старые отголоски и придавала своему владельцу некой престижности. Сегодня же зачастую под понятием дачного участка подразумевается территория под садоводство или огородничество с расположением небольшого домика.

Несмотря на это, немалое количество граждан имеют в своей собственности недвижимость за городом в виде нескольких сотен или десятков сотен гектар, включая жилые дома. Такие здания порой представляют собой уже не просто домик, а полноценное жилище, коттедж. Именно поэтому всё чаще


            Можно ли прописаться на даче?

возникает вопрос, можно ли прописаться на даче. При этом во многих случаях жить в доме постоянно не намереваются.

Возникает необходимость прописаться на даче в случаях, когда владелец дачи не имеет финансовых средств для целенаправленного строительства дома, предназначенного под постоянное проживание или вовсе не имеет иной жилплощади в собственности.

Обязательные условия

Оформление прописки представляет собой законную привязку физического лица к определённому месту. Действующее российское законодательство позволяет зарегистрироваться на личном дачном участке, если земля находится в собственности заинтересованного в этом лица. Эта же возможность подтверждается и законами в конституции, которые устанавливают последовательность данной процедуры.

Чтобы прописаться на даче должны быть выполнены следующие условия:

  • 
            Можно ли прописаться на даче?

    Земля должна находиться в частной собственности регистрируемого гражданина, что должно подтверждать свидетельство прав собственности и прочие документы;

  • Заявитель не может быть прописан где-либо ещё на момент обращения;
  • Необходимо получить судебное разрешение, чтобы регистрация на дачном участке в доме стала возможной;
  • Расположение недвижимости в чертах населённого пункта;
  • Соблюдение требований к характеристикам дома.

Требования к дачному дому для возможности прописки в нем:

  • Проведение экспертизы судебным органом, которая устанавливает и удостоверяет пригодность дома для постоянного проживания;
  • Капитальное строение с фундаментом и без повреждения стен;
  • Подведение систем коммуникации в соответствии с санитарными и техническими нормами;
  • Непрерывная инсоляция (доступ естественного освещения и искусственного);
  • Тепловая изоляция стен с поддержанием температуры в помещениях не меньше 18 градусов с влажностью не более 80%;
  • Защита от воды;
  • Земля должна относиться к сельскохозяйственной категории и иметь целевое назначение под садоводство, о чём должны свидетельствовать документы;
  • Дом должен иметь индивидуальный кадастровый номер, то есть состоять на учёте в Росреестре.

Примечательные особенности

Перед тем, как прописаться на даче, если решения суда и его постановления нет, можно подать соответствующее заявление напрямую в учреждение Федеральной миграционной службы. Органам миграционной службы, также как и суду, необходимо приложить перечень документов:

  • 
            Можно ли прописаться на даче?

    Правоустанавливающие бумаги на землю и дом;

  • Технический план и паспорт, оформленный в Бюро технической инвентаризации;
  • Квитанция о том, что уплачена государственная пошлина;
  • Письменное заявление;
  • Нотариально заверенная доверенность, в случае, если процедурой занимается не владелец недвижимости, а его представитель.

Прописка на даче имеет не только положительные стороны, но и некоторые недостатки, которые также необходимо учитывать. Например, после признания дома жилым зданием, на него придётся уплачивать ежегодный налог государству, сумма которого рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кроме того, иногда невозможно подключить некоторые системы коммуникации, поскольку на дачном участке изначально не предусмотрено постоянное проживание, и инфраструктура может быть слабо развитой.

Процесс регистрации

Чтобы прописка на даче была оформлена без значительных трудностей, следует иметь представление о последовательности такого процесса. В первую очередь, если на недвижимость имеются все документы, нужно обратиться в территориальный суд с письменным ходатайством, в котором заявитель просит признать дом на личном дачном участке пригодным для постоянного проживания. Именно с этого шага нужно начинать всю процедуру.


            Можно ли прописаться на даче?

Если после обращения в суд с ходатайством экспертиза подтвердит пригодность дома, будет выдано соответствующее постановление, с которым нужно отправиться в миграционную службу. На основании судебного решения регистрация осуществляется безотлагательно.

Регистрация оформляется сегодня не только в миграционных службах, но и в подразделениях Министерства внутренних дел, в отделе решения миграционных вопросов. В дальнейшем именно этот орган будет заниматься вопросами прописки.

Стоит отметить, что для решения вопроса может потребоваться какое-то время, поскольку исковое заявление рассматривается в течение тридцати дней. Сама же регистрация оформляется в срок не более трёх дней. При этом процедура совершенно бесплатна.

В случае отказа

Отказать в возможности прописки на дачном участке в доме могут не только на этапе обращения в суд, но и при обращении в миграционный отдел Министерства внутренних дел. В качестве основания для отказа могут озвучить неполный пакет документов при подаче, неправильность оформления бумаг, а также несоответствие дома или категории земли установленным требованиям.


            Можно ли прописаться на даче?

Если в большинстве случаев ситуацию можно исправить, устранив причины отказа, то при более серьезных мотивациях, чтобы добиться желаемого, необходимо будет подтвердить в суде, что иного места для проживания у заявителя нет, и финансовое состояние не позволяет решить этот вопрос в ближайшее время.

В этой ситуации, если отказал не суд, а миграционный отдел, нужно обратиться в судебный орган. Однако даже решение суда можно будет оспорить, обратившись в инстанцию выше.

Более того, если нужно обойти вышеописанных схемы, имеется и третий вариант оформить прописку на дачном собственном участке – подать заявление в местную администрацию населённого пункта, в ведомстве которого находится объект недвижимости. Порядок, в принципе, ничем не будет отличаться. Та же экспертиза дома и то же постановление, с которым необходимо после явиться в миграционный отдел, чтобы зарегистрироваться.

About Admin

Читайте так же

Как продать приватизированную квартиру?

Продажа приватизированной квартиры – это лучшее решение, чтобы решить жилищные проблемы всех членов семьи. Приватизация …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *