Как и где можно заказать выписку из ЕГРН в электронном виде?

Получить выписку из ЕГРН в электронном виде — одно из решений, подразумевающее минимум хлопот и экономию денег в сравнении с классическим способом оформления. С начала года электронные и бумажные версии документов выдаются Росреестром, а в самих выписках содержатся данные об объекте, правообладателях, а также наличии различного рода ограничений. В чем особенности получения такой бумаги? Когда появилось нововведение? Во сколько обойдется получение справки?

Общие положения

Нововведение, подразумевающее получение выписки из ЕГРН в электронной форме, было реализовано в январе 2017 года. Запуск проекта Росреестра планировался на 1 января, но в полной мере сервисы заработали только к концу месяца. Информация из ЕГРН предоставляется клиенту в течение трех суток, а сама услуга является платной.

Сделать запрос об интересующей недвижимости и получить выписку может любой желающий, будь это представитель государственных структур, простой гражданин или юридическое лицо. Электронный вариант справки имеет силу официального документа, и в нем содержится та же информация, что и в бумажной версии. Следовательно, ее можно использоваться для осуществления различных операций с недвижимостью.

С появлением нового способа получения выписки сохраняется и второй вариант — личное обращение в МФЦ или кадастровую палату, а также пересылка справки по почте. Как отмечалось, в самой выписки (бумажной и электронной) содержится:

• Наличие обременений и ограничений.
• Описание объекта.
• Информация о зарегистрированных правах.
• Данные владельца и так далее.

Также в справке приводятся данные о наличии возражений касательно зарегистрированного права на недвижимость или невозможность госрегистрации без участия владельца (представителя с доверенностью). Одновременно с рассматриваемым нововведением Росреестром была запущена еще пара электронных сервисов — предварительной записи на прием бумаг, а также по предоставлению данных из ЕГРН онлайн.

Варианты и сроки

Получить выписку из ЕГРН через интернет (в электронном виде) можно тремя способами — через портал госуслуг, на официальном ресурсе Росреестра или при помощи онлайн-сервиса.

При получении справки через онлайн-сервис никаких дополнительных действий от вас не потребуется, а вот для решения задачи с использованием сайта Росреестра требуется пройти несколько простых шагов:

1. Зарегистрироваться.
2. Войти в кабинет под персональным логином и паролем (авторизоваться).
3. Оформить запрос на получение необходимых документов.

Как отмечалось, срок оформления электронной выписки составляет трое суток (как и в ситуации с бумажной версией). Особенность справки заключается в отсутствии печати и наличии подписи регистратора. Подлинность документа удостоверяется ЭЦП (цифровой подписью) регистрирующего органа.

Преимущество способа получения выписки очевидно — нет привязки к географическому расположению объекта, в отношении которого выдается документ. Это значит, что заказать выписку из ЕГРН реально в любом месте, днем или ночью. С января 2017 года Росреестр функционирует по экстерриториальному принципу, что позволяет любому гражданину страны и в любой момент заказать, а впоследствии получить выписку из ЕГРН онлайн. С момента появления такой услуги спрос на бумажные варианты справок значительно снизился.

Сколько это стоит?

Одно из главных преимуществ оформления выписки из ЕГРН через Сеть — возможность экономии, ведь объем затрат в два раза ниже, если сравнивать с получением бумажного аналога. Стоимость обычной выписки об объекте недвижимости, а также ее владельце равна 250 рублям для физлиц и госорганов. При получении документа юрлицами цена будет выше — 700 рублей.

Что касается остальных типов справок с информацией о недвижимости, здесь работают следующие тарифы:

• О признании ограниченной или полной дееспособности (для физлиц) — 400 р.
• Расширенный вариант выписки из ЕГРН для владельцев. Если правообладателем является обычный гражданин, цена составляет 300 р., а для юрлица — 600.
• О содержании правоустанавливающих бумаг. Для физических и юридических лиц — 400 и 800 р. соответственно.
• О переходе прав на недвижимость — 250 и 500 рублей (для граждан и юрлиц соответственно).
• О зарегистрированных соглашениях, подразумевающих участие в долевом строительстве. Здесь также имеется разделение по цене. Физлица смогут получить выписку из ЕГРН за 700 р., а юрлица — за 1400.

Итоги

Заказ и получение справки из ЕГРН через Интернет (онлайн) — более удобный и доступный вариант для многих граждан страны. Плюсы этого пути заключаются в реальной экономии денег и времени на оформление документа, что позволяет параллельно решать несколько задач, не отвлекаясь на личное посещение различных учреждений и сбор необходимого пакета бумаг. Главное при заполнении форм вносить только правдивую информацию и своевременно производить платеж.