Выписка из ЕГРН на здание: как получить?

Получить выписку из ЕГРН на здание могут захотеть физические или юридические лица. Сегодня существует масса способов оформления этого документа. Даже необязательно куда-то идти – все можно сделать дистанционно.

Какую информацию можно запросить?

Перечень сведений, отображаемых в выписке на здание или другой объект недвижимости, определен российским законодательством. Причем полнота информации зависит от статуса того, кто эти данные получает. Поэтому принято разделять несколько разновидностей выписки:

• Данные по конкретному зданию. Эта информация доступна всем.
• Данные о правах лица на здание. При отсутствии владельца эта информация может отсутствовать.
• Сведения о переходе прав на здание от одного лица к другому.

Желая получить те или иные сведения, нужно заказывать одну из разновидностей справки. Чаще всего люди обращаются за расширенной выпиской. Любой формат документа можно получить дистанционно – при помощи интернета.

Где можно получить?

Право на получение выписки из ЕГРН имеют не только собственники здания, но и другие лица. Например, отправить запрос может человек, не имеющий российского гражданства. Требования обратившегося должны быть удовлетворены в течение 3 дней после предъявления квитанции об оплате госпошлины.

Существует несколько способов получения выписки. Каждый имеет свои преимущества и особенности:

1. Непосредственное обращение в Росреестр или специализированный многофункциональный центр. В этом случае заявитель лично обращается в учреждение с пакетом документов. Паспорта, заявления и квитанции об оплате госпошлины будет достаточно. При обращении в МФЦ придется оплатить дополнительную комиссию.
2. Заказать выписку на официальном сайте Росреестра. Для этого существует специализированная форма заявки. Оплачивать госпошлину заранее в этом случае не нужно. Все можно будет сделать непосредственно во время заполнения формы.
3. Воспользоваться ЕПГУ. Но здесь есть сложность – предварительно придется пройти процедуру регистрации на портале.
4. Воспользоваться онлайн-сервисом.

Личное обращение предполагает получение выписки на бумажном носителе. Если же заказывать документ через интернет, то способов получения может быть тоже несколько:

• личное обращение за готовой выпиской;
• отправление выписки по почте;
• получение электронного формата документа (имеет такую же юридическую силу за счет наличия ЭЦП).

Правда, в случае отправки выписки почтовым отправлением придется подождать больше, чем 3 дня. А вот получение электронного варианта считается по праву наиболее удобным и быстрым способом.

Порядок заказа выписки через интернет

Многие люди обращаются в Росреестр лично, потому что не знают, как получить выписку из ЕГРН на здание онлайн. На самом же деле эта процедура довольно проста. Для отправки заявки потребуется сканкопия паспорта, доступ в интернет и информация о самом здании (точный адрес). А действовать для получения выписки нужно в следующем порядке:

1. Зайти на сайт Росреестра. Никакой регистрации не потребуется. Достаточно перейти на вкладку получения выписки из ЕГРН.
2. Откроется электронная форма заявки. В ней сначала нужно указать данные по зданию. Система предложит выбрать тип объекта. В данном случае это будет здание. Останется внести его адрес. Сначала выбирается регион, потом город, улица и дом.
3. В конце первого шага нужно выбрать форму получения выписки. Если человек выберет личное получение бумаги, то ему нужно будет выбрать из появившегося меню многофункциональный центр. При получении выписки почтовым отправлением указывается адрес, куда документ будет направлен. Если же лицо хочет получить электронный формат, то ему нужно ввести адрес своей электронной почты.
4. После этого система попросит внести информацию о самом заявителе. Речь идет о ФИО и паспортных данных. Никакие дополнительные сведения не потребуются. На этом этапе система попросит ввести электронный адрес, на который будет высылаться информация о готовности выписки.
5. Буквально через несколько минут после отправки заявки на почту придет сообщение с кодом и номером заявления. По нему можно будет проверить готовность.

Останется только заплатить госпошлину, чтобы Росреестр начал работать по заявлению. Даже в этом случае для оплаты идти будет никуда не нужно. Система позволяет отправить деньги дистанционно. Но у заявителя должна быть банковская карта или QIWI-кошелек с требуемой суммой с учетом комиссии.

После этого остается только ждать готовности документа. На все уходит не больше 3 дней. Правда, если получать выписку по почте, возникнет задержка за счет того, что письмо некоторое время будет в пути. Электронный же вариант будет достаточно распечатать. Он может быть принят даже к рассмотрению дела в суде или в банке.