Совмещаем лоджию с жилой комнатой

Увеличить свою жилплощадь мечтает каждый человек. Приобретать новое, большее по площади, есть возможность не у каждого. Поэтому люди ищут резервы увеличения жилой зоны внутри собственной квартиры. Одним из таких резервов выступает лоджия. Практически каждый второй человек желает объединить лоджию с жилой зоной. Так как же это сделать? В этой статье мы рассмотрим основные этапы и тонкости объединения двух этих пространств.

Первое о чем стоить подумать, это законность данной операции. Объединение жилой зоны с лоджией называется реконструкцией, что влечет за собой изменение назначения площади. Помещение, которое имело хозяйственное назначение, становится жилым, тем самым увеличивая площадь квартиры.

Важно! Не стоит приступать к каким-либо действиям без получения специального разрешения от соответствующих инстанций.

Самовольные действия могут навредить не только Вам, но и соседям. Ведь они могут нарушить основные технические требования к постройке. Поэтому следует обратиться в специальный орган для составления и согласования плана перепланировки.  Без получения специального разрешения данная операция может быть признана незаконной, и все придется возвращать обратно.

После получения документов, приступаем к работе

Во-первых, если стены лоджии соприкасаются с улицей, то их необходимо утеплить снаружи. Для этого прекрасно подойдет сайдинг, так как он обладает низкой теплопроводностью. Если лоджия имеет окно, то его необходимо заменить на более плотное.

Далее стены лоджии необходимо укрепить с внутренней стороны. Для этого прекрасно подойдет Пеноплекс. Утеплитель крепим к стене с помощью дюбелей, а стыки промазываем алюминиевым скотчем. Если Вы решили применить утеплитель с фольгированной стороной, то его следует располагать лицом к жилому помещению, чтобы тепло не уходило из дома.

Следующим этапом является разборка перегородки между лоджией и жилой зоной. При этом необходимо учитывать материал, из которого изготовлен сам дом. Если это панели, то убирать перегородку полностью нельзя, ведь это может повлечь более серьезные технические неполадки. В кирпичном доме перегородку можно убрать полностью.

При демонтаже перегородки полностью может возникнуть необходимость в переносе радиатора отопления вместе с трудами. Это довольно сложный процесс. Подумайте заранее, действительно ли Вы в этом нуждаетесь. Можно же оставить выступ, и использовать его, например, как стол. После демонтажа следует отштукатурить откосы и выступы.

Главной проблемой при объединении лоджии и жилой зоны является устранение порога, находящего на стыке комнат. Зачастую убрать его не представляется возможным, так как это может привести к нарушению целостности дома. Можно устранить этот порог путем поднятия уровня пола.

На заключительном этапе происходит отделка помещения. Дизайн следует подобрать таким образом, чтобы он соответствовал стилю всей комнаты и визуально объединял пространство.