Выписка ЕГРП на объект недвижимости

Единый государственный реестр прав собственности на объекты недвижимости, он же ЕГРП, является мощным инструментом учёта и контроля всего зарегистрированного недвижимого имущества на территории России. Он представлен в виде единой информационной базы, в которую вносятся абсолютно все сведения об объекте недвижимости и история прав на него. Данные, которые в этой базе хранятся, можно получить, подав соответствующий запрос в кадастровый орган.

Выписка из базы ЕГРП содержит информацию о всех гражданах, зарегистрировавших свои права собственности на любой интересующий объект недвижимого имущества. Помимо этого выписка позволяет узнать все его характеристики, историю их изменений и всех заключённых сделок, а также выяснить, имеются ли на данный объект какие-либо обременения, аресты или судебные притязания.

Выписка из базы ЕГРП о правах собственности или иного целевого назначения является документом с открытым доступом, и оформить её можно любым удобным способом. Не обязательно тратить своё время для личного визита в регистрационный орган, особенно если в населённом пункте такового нет. Можно доверить это третьим лица, отправить запрос почтой или же через интернет, если у лица имеется личная электронно-цифровая подпись.

Структура документа

Выписка из ЕГРП о недвижимости и зарегистрированных правах на нее это прерогатива государственного учреждения, именуемого Росреестром. Выдаётся она исключительно тому гражданину, который подал запрос, указав своё имя в заявлении и предоставив личный паспорт. Из полученного документа заинтересованное лицо может узнать:

• 

  Номер по кадастру или условное обозначение, если объект находится на этапе становления на кадастровый учёт;

• Вид недвижимости (квартира, дом, помещение, участок земли, прочее);
• Целевое назначение имущества (жилое, нежилое, земля под индивидуальное жилищное строительство, садоводство, дачный участок, другое);
• Адрес местонахождения;
• Разновидность прав собственности;
• Дата регистрации прав;
• Кто является владельцем недвижимости;
• Имеются ли ограничения, обременения, аресты или судебные процессы на правах притязания.

В некоторых случаях может потребоваться расширенная выписка из ЕГРП с более подробной информацией. Такой документ, если он носит не информационный характер, может использоваться в суде, при оформлении ипотеки в банковском учреждении, получении социальных льгот или прочих обстоятельствах.

Переход имущества

Несмотря на то, что выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества из ЕГРП представляет собой унифицированную форму документа, она имеет несколько видов, которые отличаются своим целевым назначением. К одному из них относится и выписка при переходе прав собственности. Суть её заключается в том, что данный документ предоставляет сведения касательно происходящих изменений среди владельцев. То есть, справка удостоверяет нового собственника после заключения сделки купли-продажи, обмена, дарения, наследования квартиры, а также в результате отчуждений и прочих судебных решений.
Закажите выписку из ЕГРП онлайн и получите её уже через 10 минут:

Выписка из базы ЕГРП такого вида содержит в себе также информацию относительно регистрационных сведений, включая номер по кадастру, наименование недвижимого имущества и его назначение, место расположения, а также то, какие права имеются у каждого совладельца, если их несколько. Выдаётся такой документ на объект кому-либо из его владельцев, наследникам или юридическому лицу, имеющему возможность запрашивать подобные сведения.

Важным нюансом такого документа выступает тот факт, что выписка отображает в себе фамилию, имя и отчество человека, который подавал запрос на его получение.

Характер и содержание

Ещё одним видом выступает выписка на объект из базы ЕГРП относительно сведений о характеристиках недвижимого имущества. В кадастровой базе информация обо всех зарегистрированных объектах хранится на протяжении всего их существования до официальной ликвидации. Помимо внесённых текстовых и графических данных имеются также фотокопии документов. Доступ к подобным данным можно получить, подав соответствующий запрос в любое отделение кадастрового органа, независимо от того, относится ли к нему интересующий объект.

Сведения документа:

• 

  Образец выписки из ЕГРП

  Наименование собственности (квартира, участок земли, частный дом, здание, помещение);

• Цель недвижимого имущества (нежилое, жилое, использование земли, производственное помещение, прочее);
• Кадастровый номер;
• Местонахождение, точный адрес;
• Информация о собственниках;
• Какой вид владения и когда был зарегистрирован;
• Характеристики имущества, взятые из поданных при регистрации и изменениях документов.

Также в ЕГРП можно получить справку обо всех лицах, которые когда-либо подавали запрос на получение любой информации о данной недвижимости.

Ограничения и недееспособность

Особого внимания заслуживает вид справки, касающийся информации, которая не является общедоступной и носит личный характер. К таким как раз относится официальное документальное подтверждение полной или частичной недееспособности владельца. Подобные сведения появляются в базе ЕГРП после соответствующего решения суда. Кроме того, в реестр вносится информация о том, какой именно судебный орган вынес решение, его реквизиты, данные об иске, его характер и дата подачи. Также в базе отображается дата вступления судебного решения в силу.

Получить данный вид справки можно только по предоставлению документов о своих правах по притязанию на имущество, что часто случается при заключении неправомерного договора купли-продажи или получении дарственной. Подать соответствующий запрос можно самостоятельно, или обратившись в соответствующие частные организации, в том числе и юридического профиля.