Выписка на недвижимое имущество из ЕГРП

Выписка из единого госреестра прав (ЕГРП) – документ, которые содержит в себе все сведения об объекте недвижимости, а также информацию обо всех проводимых с ним сделках, начиная с 1998 года. Кроме того, из подобной выписки можно узнать информацию о владельце недвижимости, зарегистрированных в ней гражданах, арестах и обременении имущества,  а также выяснить, кто и когда запрашивал данные.

Получить такую справку имеет право абсолютно любой человек, подавший запрос в Росреестр. Однако для посторонних лиц закрыт ряд сведений из реестра. К ним относится информация о дееспособности собственника квартира, дома или другого недвижимого объекта, а также данные из документов, подтверждающих права на квартиру.

Самым простым и быстрым способом получить выписку ЕГРП онлайн, не выходя из дома, считается сервис ktotam.pro. Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Для чего она нужна

Подобный документ может понадобиться в различных ситуациях. Чаще всего его запрашивают при:

• Сделках купли-продажи, аренды или обмена квартиры. Выписка позволяет убедиться в точности данных, предоставленных владельцем недвижимости;
• Покупке квартиры через ипотеку. Данный документ имеет право запросить банк;
• Вступлении в права наследования. Выписка из Росреестра требуется нотариусу для открытия дела;
• Оформлении кредита под залог недвижимости;

• 

  Затоплении квартиры соседей или другой порчи из имущества. Сведения из единого реестра помогут определить собственника, который и понесет ответственность за нанесенный ущерб;

• Рассмотрении дела о расторжении брака и раздела имущества в суде, а также других судебных разбирательствах, касающихся недвижимого имущества;
• Определении точных границ участка земли;
• Становлении человека на очередь на улучшение нынешних условий проживания;
• Обращении в другие учреждения, которые могут совершать какие-либо сделки с объектами недвижимого имущества.

Виды выписок из Росреестра

Все выписки из ЕГРП, которые необходимы при заключении сделок с недвижимостью, можно разделить на два вида по их форме:

• 

  Официальная – оформляется исключительно в бумажном виде и заверяется мокрой печатью с гербом. Такой документ обладает большой юридической силой и его можно получить в ответственной государственной инстанции.

• Электронная – содержит такую же информацию, что и официальная, но не заверяется мокрой печатью и используется только в целях ознакомления.

Также все выписки из ЕГРП можно поделить на два вида в зависимости от информации, которая в них содержится:

• Общедоступная. Ее может заказать любой гражданин, желающий проверить информацию при сделке с покупкой квартиры. В такой справке из реестра будут указаны характеристики объекта недвижимости, его основные данные, кто зарегистрирован по данному адресу, информация о собственнике и ограничительных мерах, если такие есть.
• Ограниченная или расширенная. Получить ее имеет право только владелец квартиры или его наследник. В таком документе содержатся данные из свидетельства права собственности или другого документа, подтверждающего права владельца, информация о дееспособности человека и не только. Также в определенных случаях запросить ее могут правоохранительные органы, судебные приставы, представители власти и сотрудники нотариальных контор.

Что нужно для получения выписки из ЕГРП?

Для того чтобы получить выписку, и быть уверенным в заключаемой сделке, физическое лицо должно обратиться в органы Росрееста со следующими документами:

• 

  Паспортом;

• Заявлением, составленным по определенной форме;
• Квитанцией об уплате государственной пошлины.

Если же вы являетесь юридическим лицом, то вам необходимо будет предоставить такие же документы, как и физическому лицу, однако дополнительно потребуется доверенность, выданная организацией. Кстати, сумма госпошлины в этом случае будет выше и составит 600 рублей.
Закажите выписку из ЕГРП онлайн и получите её уже через 10 минут:

Способы получения

Получить выписку из ЕГРП можно двумя способами: обратившись в отделение лично или же подав запрос через интернет. Рассмотрим каждый из этих вариантов.

Личное обращение в Росреестр

Порядок получения сведений из реестра при личном обращении такой:

1. Посетить местное отделение регистрационной палаты.
2. Составить заявление.
3. Оплатить пошлину за предоставление услуги.
4. Передать сотруднику необходимый пакет документов и получить расписку о том, что они были приняты.
5. Прийти в Росреестр через пять рабочих дней и забрать готовый документ.

Через интернет (за 10 минут)

Если же вы не хотите тратить свое время на посещение отделения Росреестра или вы просто не можете попасть к ним из-за занятости на работе, то вы имеете право осуществить свой запрос через интернет. Вы можете воспользоваться сервисом ktotam.pro и получить готовую выписку уже через 10 минут. Для этого нужно следовать пошаговой инструкции ниже:

1. Заходим на сайт сервиса: ktotam.pro;

2. Находим объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру;

3. Система выполнит поиск и покажет найденный объект во всплывающем окне. Нажимаем “Выбрать объект”;

4. На следующем шаге ставим галочку “Выписка ЕГРП на объект недвижимости” и жмём “Далее”. Если вам нужна выписка о переходе прав, то можете выбрать её;

   

5. Далее указываем адрес электронной почты для получения выписки;

6. Теперь необходимо оплатить 150 рублей любым удобным для вас способом, чтобы заявка начала обрабатываться. Доступны такие способы оплаты как банковской картой, через телефон, электронные кошельки, терминалы QIWI и др. Обратите внимание, что стоимость получения выписки даже ниже госпошлины, которую придётся заплатить, обратившись в Росреестр.

На вашу электронную почту придёт письмо с темой “Подтверждение регистрации на проекте  КтоТам.про” с логином и паролем к личному кабинету. Можно перейти по ссылке “Активировать личный кабинет” и войти в ЛК или просто подождать – готовая выписка будет доступна не только там, но и придёт на вашу электронную почту. Готовая выписка выглядит вот так:

Готовая выписка из ЕГРП

Через интернет (в течение 1-5 дней)

Можно обратиться на официальный сайт Росреестра – для этого вам потребуется выполнить следующий порядок действий:

1. Зайти в раздел государственных услуг на сайте Росреестра и перейти к получению сведений из ЕГРП.

2. 

   Выберите вид необходимой выписки и впишите в появившуюся перед вами форму кадастровый номер объекта недвижимого имущества или его точный адрес.

3. Выберете, каким способом вы желаете получить готовый документ: по электронной почте, лично в отделении Росрееста или при помощи Почты России.
4. Во вкладке «Сведения о заявителе» необходимо в обязательном порядке внести свои данные и согласиться на их обработку.
5. Если у вас есть дополнительный набор документов, то их можно приложить к запросу нажав на кнопку «Добавить».
6. После этого вам следует перейти к проверке данных, убедиться, что вы правильно ввели информацию и отправить запрос в реестр.
7. К вам на почту придет письмо с указанием номера вашего запроса и кодом платежа, который нужно будет указать на соответствующей странице сайта и произвести оплату госпошлины.
8. Выписка из реестра будет готова в течение одного-пяти дней. Все зависит от выбранного вами способа получения.

Также получить справку из реестра для заключения сделки можно обратившись в Многофункциональный центр или юридическую компанию.